此次改造委托来自一位经营工程公司的企业家，顾总。这幢历经20多年光阴的老别墅，斑驳的墙皮、破落的庭院、发霉的烂墙根，每一道痕迹都刻写着岁月的年轮。顾总希望能通过腾龙别墅设计，让老房子华貌再现，焕发新的活力。

设计师黄彬携团队成员多次实地考察发现，老别墅存在着三大硬伤：

第一，由于是20多年前的砖混结构，存在着较多的承重梁、“二四墙”、构造柱和门洞，隔断较多，彼此间没有太多连通，所以给设计带来了极大的局限性；

第二，每层楼的开窗都非常小，导致室内通风不畅，不透气，且采光很弱，即使是在白天，也常常需要打开灯源；

第三，20多年的风吹雨淋，外立面已出现脱色、多处渗漏、霉菌滋生等问题，且整体建筑风格老旧过时。

这些痛点对设计产生了极大的局限，房子由内到外亟待整体改造。

01 无界之居

打破人与空间的“界限”

针对如何改造老别墅，有一点是黄彬始终坚持的。他希望通过设计，人与人、人与自然，能拥有更多相遇、交流的空间，能在有意无意中发生互动。但原结构独立空间太多，视线被隔开，一家人的交流反而会变得更少。于是，黄彬提出了“打破界限”的改造设想。

但实现这一设想并不容易，原建筑采用砖混结构，受力主体主要是二四墙和构造柱，如果强行拆改的话，对整体结构会造成很大损害，将会留下安全隐患。

于是，在做整体改造时，黄彬首先从打破房子的封闭格局入手，采用全新的框架结构，受力主体主要是梁、板、柱，搭建出“无界之居”的基本框架。

经改造后，不仅整体性强、刚度好、更稳定安全，空间分割也可以灵活多变，实现更多设计构想。在地下室和一楼公共区域，尽可能减少不必要的隔断，客餐厨空间一体，塑造家人间更为紧密的生活感，希望无论从物理空间还是心理感受，均可“无界”。

02 捕光空间

360°装满阳光美景

对于老别墅开窗小、通风不畅、采光差、不透气这一缺陷，黄彬在做改造时，每层楼都大面积采用大开面窗户，并围绕负一层半地下室特别增设了一圈平开窗采光井。这样一来，无论置身房子何处，哪怕是地下室，东南西北四个方位也均是迎光面。

改造后，从早晨到傍晚，都可以将自然光线和花园景观引入室内，围绕房子走一圈，不存在光线死角，每一扇窗是取景框，360°装满阳光和美景。无论是在厨房做饭感觉劳累，在书房阅读眼睛疲惫，又或者午觉醒来享受午后阳光，无需走出大门，视线所及之处都可以欣赏到花园美景。视觉效果得到延伸，气质和居住舒适度得以大幅度提升。

03 光彩重现

旧貌换新颜增色增值

老别墅年代久远，装修风格也早已过时，材料材质也显得比较老旧。墙皮开裂带来的安全隐患，墙根霉烂带来的健康隐患，更是不容忽视。

此次改造，黄彬改用干挂石材、铝板等新型材料，确保外立面能恒久如新，不易出现空鼓、开裂、脱落、返碱等现象，安全性和耐久性都得到提升。

风格也尽量摒除复杂繁琐的线条，通过黄金分割的比例手法，控制外轮廓及关键点，让建筑形体挺拔俊秀，极具美学情韵。浅色石材搭配深咖铝板，用材用色都非常考究，形成强烈虚实对比，充分展现出别墅的典雅贵气。

黄彬将阳光房这一实用功能纳入规划，但通常情况下，阳光房的玻璃材质往往看起来会与外立面石材格格不入，十分突兀。为了整体建筑风格的契合，黄彬围绕整个阳光房的外圈，增加了一圈铝板檐口，这样一来，不仅层次分明，整体性也得到统一。

“老破暗”旧貌换新颜，得益于黄彬老师及腾龙团队从结构到园林及室内全案的整体规划设计，严谨科学的计量和验算，最终实现了空间的更多可能性，原本的痛点重获新生变成了亮点。这幢老房子摇身一变，以全新的面貌拥抱未来，叙写着新的家庭故事……